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2023年海南房地產經紀機構備案證書怎么辦理?看這篇就夠了!

發布時間:2023-02-21 14:33 熱度:812

房地產行業在海南有著非常重要的地位。同樣地,房地產經紀機構在海南也有很多。那么,2023海南房地產經紀機構備案證書怎么辦理?海南房地產經紀機構備案需要具備哪些條件?海南房地產經紀機構備案應提交哪些材料?......今天博宇會計的小博就跟大家詳細說說這塊。

 

博宇自己拍_20221226153807.jpg

圖源:海南博宇會計拍攝

 

一、房地產經紀機構備案是什么意思?

 

在回答這個問題前,小博先給你說說,什么是房地產經紀機構?

 

房地產經紀機構,是指依法設立,從事房地產經紀活動的中介服務機構。房地產經紀機構可以設立分支機構。

 

知道了房地產經紀機構的含義,我們就可以知道房地產經紀機構備案是什么意思了。

 

房地產經紀機構備案,就是要求房地產經紀機構及其分支機構,應當自領取營業執照之日起30日內,到所在直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門備案。

 

二、海南房地產經紀機構備案需要具備哪些條件?

 

備案條件:

1.取得工商營業執照。

2.有自己的名稱、組織機構。

3.有固定的服務場所,且現場業務信息公示齊全。

4.有必要的辦公設備和經費。

5.營業執照經營范圍有房地產經紀、中介、房屋代理、房地產營銷等內容。

6.有足夠數量的專業技術人員。房地產經紀法人機構需有1名(含)以上全國房地產經紀人,分支機構數超過3家(含)的房地產經紀法人機構需有2名(含)以上全國房地產經紀人;分支機構需有1名(含)以上全國房地產經紀人或2名(含)以上房地產經紀人協理。

7.法律、法規、規章規定的其他條件。

 

、海南房地產經紀機構備案應提交哪些材料?

 

所需材料:

1.取得工商營業執照。

2.有自己的名稱、組織機構。

3.有固定的服務場所,且現場業務信息公示齊全。

4.有必要的辦公設備和經費。

5.營業執照經營范圍有房地產經紀、中介、房屋代理、房地產營銷等內容。

6.有足夠數量的專業技術人員。房地產經紀法人機構需有1名(含)以上全國房地產經紀人,分支機構數超過3家(含)的房地產經紀法人機構需有2名(含)以上全國房地產經紀人;分支機構需有1名(含)以上全國房地產經紀人或2名(含)以上房地產經紀人協理。

7.法律、法規、規章規定的其他條件。

 

、海南房地產經紀機構備案證書怎么辦理?

 

海南房地產經紀機構備案流程:

房地產經紀機構提出申請-政務服務處窗口受理-房地產市場監管處審核材料,符合條件,提出審核意見;對不予行政備案的,窗口告知申請人退回-對準予行政備案的-公示備案結果-網上予以公布。

 

法定時限:10個工作日。承諾時限:7個工作日 (經現場核查符合條件)。

 

注意事項提醒:

1. 房地產經紀機構備案申請表:核對填寫內容與營業執照上一致,需加蓋公章及邊章。

 

2. 企業法定代表人證明書、法人授權委托書、法定代表人身份證復印件、受委托人身份證復印件:法人不能到場時,辦理人需提供授權委托書;委托書需寫明:“委托人承諾提供的材料真實有效,如造假需承擔相關法律責任的內容。”企業授權委托書要加蓋公章和法人章。

 

3. 房屋產權證明/租賃證:辦公場地必須在海南,公司自有房屋產權需提供產權證明,租房需提供租賃證。

 

4. 專職注冊房地產經紀人員注冊證 (房地產經紀人、房地產經紀人協理資格證書):需有1名(含)以上房地產經紀人或2名(含)以上房地產經紀人協理資格證書人員,需提供資格證書原件和復印件;復印件需加蓋公章及邊章。

 

(注:地區不同要求也有少許不同)

 

來源:文章由海南博宇會計綜合整理自網絡,僅供參考,以實際咨詢為準,如涉及侵權請聯系刪除。

 

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