落戶海南后，關于“買房”和“創業”，你想知道的事情都在這

想在海南買房需要什么條件？外省人員只能買一套房嗎？在海南創業有何扶持？住房補貼如何申領？諸如此類問題，你有知道答案嗎？現在，跟著小博一起來往下看看吧。 

問：大學生集體戶口或單位集體戶口被視為海南省戶籍嗎？

答：大學生集體戶口不視為海南省戶籍，單位集體戶口視為海南省戶籍。海南各高校在校大學生集體戶口不視為本省戶籍，購房執行非本省戶籍居民家庭政策；已畢業且在海南省企事業單位、社會組織工作的大學生，戶口在單位集體戶口的可以視為本省戶籍，購房執行本省戶籍居民家庭政策。

問：實行限購政策的區域指哪些區域？

答：是指已出臺限購政策的海口、三亞、瓊海、五指山、保亭、瓊中、白沙7個市縣劃定的限購區域。

問：居民家庭如何認定？

答：居民家庭包括夫妻雙方及未成年子女。家庭成員中既有本省戶籍也有非本省戶籍的，以購房人戶籍為準。

問：贈與別人的住房受套數限制嗎？算誰的實際住房套數？

答：贈與的住房，不受住房套數限制，可以憑贈與合同辦理合同網簽備案和不動產登記等手續。贈與方已贈與非直系親屬的住房套數，仍視為贈與方實際擁有的住房套數。

問：購買的住房是不是5年內都禁止轉讓？以前購買的住房受不受影響？

答：新購買的住房，包括本省戶籍居民家庭、非本省戶籍居民家庭，以及企事業單位、社會組織等法人單位新購買的住房，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。 

問：引進的人才在購房上同享本地人購房的待遇，那么，什么樣的人才才符合這一標準呢？

答：關于引進人才，不一定要擁有海南戶口，只要滿足隨遷員工、職稱學歷、高層次人才其中的一個條件，就可以享受人才買房資格。

問：購房時貸款方面情況如何？

答：信貸支持方面，未在海南落戶的引進人才在海南購買唯一住房，以及已在海南落戶的引進人才在海南購房，申請商業性個人住房貸款的首付比例，均享受本省戶籍居民家庭同等待遇。

問：非本省戶籍居民家庭在本省范圍內只能購買1套住房，住房具體包括哪些？與之前的限購政策有何區別？

答：住房包括商品住宅(普通住宅、高檔公寓、低層住宅和酒店式公寓)、產權式酒店客房、保障性住房，含新房和二手房。我省原來的限購政策是非本省戶籍居民在我省范圍內只能購買1套住房，即1人限購1套住房，現在統一調整為1個家庭限購1套住房。

問：年滿十八歲子女是否可以單獨購房？

答：年滿十八周歲的成年子女，無論戶口是否與父母在同一個居民戶口登記簿均可單獨購房。

問：現役軍人是否屬于限購范圍？

答：現役軍人(不含義務兵)在海口購房的，提供駐地部隊的單位證明，可按本省戶籍居民資格購房。

問：省委、省政府提出百萬人才進海南，請問這些人才來了到哪里、干什么？

答：涵蓋各個重點領域、重點產業，包括高層次人才和一般人才，覆蓋黨政人才、事業單位人才、企業人才和社會人才等各類人才。這些人才，通過政府手段調配的只是其中很少的一部分，大量的還是依靠市場手段去配置，充分發揮用人單位吸引、留住和用好人才的主體作用。

問：有沒有“候鳥型”人才的政策？

答：海南實施“銀發精英”匯聚計劃，將聚焦教育、醫療事業發展需要，支持用人單位采用退休返聘等方式，吸引使用70歲以下大師級人才、65歲以下杰出人才和領軍人才，分別按人才層次和相應標準提供免租金、可拎包入住的人才公寓，全職工作滿一定年限分期贈予產權。 

問：高層次人才很注重醫療保障問題，請問在這方面有無解除后顧之憂的舉措？

答：良好的醫療環境和醫療保障有助于人才放心來瓊、安心干事。為做好高層次人才醫療保障問題，海南正在做和將做以下幾方面工作：一是積極引進優質醫療資源。目前已吸引解放軍總醫院、上海六院、九院和復旦大學附屬兒科醫院等知名醫院在我省設立分院，省內大部分二級以上醫院也與國內各省市先進醫院建立了幫扶合作關系，全省醫療水平穩步提升。同時，為方便異地醫療結算，我省已初步形成跨省就醫住院醫療費用結算全國聯網體系，目前正深度推進這一項目。二是按照《行動計劃》要求，我省將把全職引進的大師級人才、杰出人才納入省保健委醫療保健服務對象范圍，按照大師級人才每人每年2萬元、杰出人才每人每年1萬元標準，提供相應醫療保健待遇，其配偶及直系親屬還可享受在全省三級醫院就醫“綠色通道”服務；領軍人才享受就醫“綠色通道”服務的同時，還享受年度健康體檢等服務；拔尖以上人才將享受政府統一購買的商業健康團體保險。此外，柔性引進大師級人才、杰出人才和領軍人才也可以享受就醫“綠色通道”服務。

問：如果企業集體引進人才是否有政策優惠？

答：海南對引才績效突出的給予獎勵，比如成功引進大師級人才或團隊的，按50萬元/人、200萬元/團隊標準進行獎勵；對成功引進杰出人才或團隊的，按10萬元/人、50萬元/團隊標準進行獎勵。企業招才引智投入實行稅前扣除，國有企業引才投入成本視為當年利潤考核。

以上的問題，基本上已囊括了大部分人群了，海南省對于落戶的要求還是比較寬松的。如果有想在海南注冊公司或需要公司財務代理，或是有關于海南人才落戶的問題，歡迎咨詢海南博宇會計。