2021海南人才落戶必須要勞動合同嗎？沒有房子，落戶到哪里好？

人才落戶必須要勞動合同嗎？在海南沒有房子，落戶到哪里？孩子可以享受學區嗎？......近日，又有幾位外地朋友咨詢小博，海南人才落戶和子女入學的問題。如果你也不清楚的話，下面的內容值得一看哦。

01 海南人才落戶和子女入學的熱門問答

問1：海南人才落戶必須要勞動合同嗎？

小博答：現在海南人才引進落戶是要勞動合同的。9月18號之前，海口先落戶后就業的政策已經是過去式了。目前除了需要提交學歷，或者是職稱的證書之外，還需要提供海南省用人單位簽訂的3年以上的勞動合同。如果是在海南創辦企業落戶的，就只需要提供營業執照。

問2：在海南沒有房子，落戶到哪里好呢？

小博答：如果在海南租房的話，你就可以憑借租賃證，或者是居住證，在居住地社區集體戶落戶。當然，也可以在用人單位所在的社區集體戶落戶，而且集體戶和個人戶，是具有相等的效應的。就算不買房，也不存在時間久了就會被清退的情況。

問3：孩子可以享受學區嗎？

小博答：這個問題是很多人都問過的，如果你落集體戶的話，孩子是可以申請協調入學的，但是沒有好的學校，所以，還是建議上私立學校吧。如果買房后，落個人戶是可以享受學區的。但是，要注意，目前的熱門校區，即便是買了房也是很難進的。千萬不要聽房產中介的，一旦你買了房之后，他是不會管你后面能不能上學的。

問4： 大學生集體戶口視為本省戶籍嗎?單位集體戶口呢?

小博答：大學生集體戶口不視為本省戶籍，單位集體戶口視為本省戶籍。海南各高校在校大學生集體戶口不視為本省戶籍，購房執行非本省戶籍居民家庭政策；已畢業且在海南省企事業單位、社會組織工作的大學生，戶口在單位集體戶口的可以視為本省戶籍，購房執行本省戶籍居民家庭政策。

問5：實行限購政策的區域指哪些區域?

小博答：是指已出臺限購政策的海口、三亞、瓊海、五指山、保亭、瓊中、白沙7個市縣劃定的限購區域。

問6：年滿十八歲子女是否可以單獨購房?

小博答：年滿十八周歲的成年子女，無論戶口是否與父母在同一個居民戶口登記簿均可單獨購房。

問7：現役軍人是否屬于限購范圍?

小博答：現役軍人(不含義務兵)在海口購房的，提供駐地部隊的單位證明，可按本省戶籍居民資格購房。

問8：新的限購政策和信貸政策具體執行時間如何界定?

小博答：2018年3月30日后，非本省戶籍居民家庭在限購區域購房，由原來的需繳納1年或2年個人所得稅或社會保險，統一提高至累計60個月及以上。同時，2018年3月30日后，非本省戶籍居民家庭在我省購買住房，申請商業性個人住房貸款首付款比例不得低于70%。

02 成為海南人之后，普通老百姓又能夠擁有到什么好處

第一，通過人才引進落戶，一年可以領到1.8~6萬的住房補貼。但前提是你得是本科以上的學歷，并且在海南就業才可以領取到。

第二，就是稅收，在海南注冊的企業是享有最高15%的稅收政策的，在內地注冊過的公司朋友肯定都知道，內地的企業所得稅占25%到40%，這個15%會給大家省下很大一筆費用，這也就是為什么有這么多知名的明星和企業老板在海南開公司的原因。

第三，子女上學問題，海南教育也是大家關注度最高的一個問題。很多人覺得海南的教育落后，其實最近兩年，海南在全球引進了八十多家頂尖高校。并且允許海外院校在島內獨立辦學。而且海南的高考采用的是二卷，相對容易，而且還是換算分，高考錄取分數線比島外低八十到一百分。而且三亞的高中三年學費住宿費全免，真的很不錯。

第四，海南購房問題，也是很多人比較關心的一個問題，大家都知道海南氣候環境是屬于比較稀缺的一個資源。這兩年海南的房價也是一路上漲，所以很多外地人想在海南投資或者自住，人才引進落戶后，可以首付30％購房，而且可以買兩套住宅。如果外地人想在海南購房，就只能買一套，需要付70%，而且需要累計24個月的個稅或社保，像海口要累計滿60個月的個稅或社保。

第五，就業崗位、創業崗位多，海南自貿港重點園區引進的企業項目有一千多個。

第六，醫療方面很多人覺得海南的醫療落后，其實最近兩年的海南引進了五十多家醫療機構，像301醫院在三亞就有分院再說海南的醫療落后就有點牽強了。

第七，就是出入境自由，海南現在已經跟全球60多個國家實行了互免簽的一個政策，如果你用了海南身份證的話，可以隨時隨地來一場說走就走的旅行。

第八，就是離岸金融，也是我認為最重要的一點。海南自貿港是允許發展離岸金融的，就是外國人的企業可以自由地進入到海南島進行投資開發建設，前段時間呢？海南省政府出臺了一個政策，就是允許外國人在海南島買房，大家可以試想一下，如果你在海南島有房的話，你的房產會不會變成離岸資產，如果是離岸資產的話，它是面向全球投資者的一個商品。

第九，2025年全島封關運作，在島內可以享受購買進口商品零關稅，大到汽車游艇，小到日用百貨，化妝品全部都有，而且現在海南正在逐步的開放一些商品進口，比如說進口藥品，在島外您買不到的一些進口藥以后有可能在海南隨處可見，包括一些和我們生活息息相關的衣食住行，也會因此得到受益。比如說進口汽車，新車整車進口能便宜百分之四十，估計二手車會更便宜。而且現在每年每人有10萬塊錢的免稅額度。那香港呢每年只有5千塊錢，10萬和5千大家想一想這邊的購物是有多少，海南也將會成為下一個全球的購物中心。

03 為什么建設自由貿易港會選擇海南？

小博認為，選擇海南作自貿港的有三大理由：

第一，獨特的地理位置優勢。

海南扼守南海的門戶，與越南、菲律賓、印尼、馬來西亞、新加坡、泰國、巴布亞新幾內亞、澳大利亞和文萊等國隔海相望，是中國聯結東盟和大洋洲的戰略樞紐，是海上絲綢之路上的關鍵節點。

第二，博鰲亞洲論壇的影響力。

論壇成立20年來，積極推動亞洲各國加強對話與合作，在凝聚亞洲共識、促進亞洲發展、實現亞洲繁榮等方面發揮了獨特作用。博鰲亞洲論壇大大提升了海南的國際影響力，這是毋庸置疑的。

第三，海南國際旅游島的吸引力。

據統計，2021年國慶假日期間，全省累計接待游客370.22萬人次，實現旅游總收入58.82億元。旅游景區接待游客223.04萬人次，鄉村旅游點接待游客63.30萬人次。

在旅游度假的同時，享受購物的狂歡。離島免稅政策拉動了海南高端消費。海口海關發布的國慶黃金周海南離島免稅相關數據表明，10月1日至7日，海口海關共監管離島免稅購物金額14.7億元，購物件數200萬件，購物人數18萬人次，同比分別增長66.9%、136%和61.6%。

看完上面的內容，您是不是也看好海南未來的發展，打算落戶到這邊呢？當然，您如果想在海南注冊公司或需要公司財務代理，或是有海南人才落戶的其它問題，歡迎咨詢海南博宇會計。