2023年海口購房資格碼網上申請指南，看這一篇就夠了！

很多想來海南海口工作或者創業的朋友，都打算在這里買套房。那么，2023年海口購房資格碼怎么申請，申請流程具體有哪些？海口買房子需要什么條件？今天就跟著博宇會計的小博一起來看看吧。

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一、2023年海口購房資格碼怎么申請？

（一）海口購房資格碼申請平臺

海口市房屋交易與產權管理中心官微。

圖源：海口市住房和城鄉建設局官網截圖，侵刪

（二）海口購房資格碼申請流程

1、關注海口市房屋交易與產權管理中心官微，點擊進入；

2、點擊購房資格申請；

3、實名人臉認證；

4、主申請人問答式申請，然后提交；

5、查詢購房資格，填寫家庭完整信息，提交申請；

6、上傳資料等待審核；

7、審核通過后可獲取購房資格申請碼。

（三）購房資格碼使用說明

申請到購房資格碼即具備購買新建商品房、存量房（二手房）的權利，該碼60天有效，過期可再次申請。購房資格碼使用后即可生成購房合同，該合同“一房一碼”，如再次購房需再次申請。

圖源：海易辦APP截圖，侵刪

二、海口購房資格申請需要哪些資料？

想要在海口買房的，需要提前申請購房資格碼，申請中需要提交相關材料，滿足的條件不同，材料也不同。

1.海南人：身份證屬460、469開頭，未遷出海南戶籍或因上學需要遷到外地畢業后由學校遷回本省戶籍居民，家庭名下房屋大于等于2不能提交；

需要材料：身份證（正反面）、戶口本（第一頁+本人及家庭成員頁）、結婚證/離婚證、離婚協議或司法判決的相關材料。

2.新海南人：由外省遷入海南戶籍居民。2018年4月22日前遷入海南戶籍的，家庭名下房屋大于等于2不能提交；2018年4月22日后遷入海南戶籍的，家庭名下房屋大于等于1不能提交；

需要材料：2018年4月22日前遷入：身份證（正反面）、戶口本（第一頁+本人及家庭成員頁）、結婚證/離婚證、離婚協議或司法判決的相關材料；2018年4月22日后遷入：身份證（正反面）、戶口本（第一頁+本人及家庭成員頁）、結婚證/離婚證、個稅證明或社保證明、離婚協議或司法判決的相關材料。

3.非海南人：未遷入海南戶籍居民（含港澳臺居民及外籍人士）家庭內提供個稅或社保證明可購買1套；（注：臺籍人士持有本省居住證無需個稅或社保證明，可購買1套。）

需要材料：身份證（正反面）、戶口本（第一頁+本人及家庭成員頁）、結婚證/離婚證、個稅證明或社保證明、離婚協議或司法判決的相關材料。

4.海南戶籍（人才引進）：戶口本上遷入海南戶籍理由為“人才引進”或遷入海南戶籍戶口本遷入理由未注明人才引進但符合人才條件的居民。家庭名下房屋大于等于2不能提交；

需要材料：遷入理由為人才引進：身份證（正反面）、戶口本（第一頁+本人及家庭成員頁）、結婚證/離婚證、離婚協議或司法判決的相關材料；

遷入理由非人才引進但符合人才引進條件（參考海口市公安局落戶13項政策）：身份證（正反面）、戶口本（第一頁+本人及家庭成員頁）、結婚證/離婚證、全日制大專以上學歷證書或中級以上專業技術職稱證書或技師以上職業資格證書或執業資格、學信網學歷報告、3年及以上勞動合同（勞動協議）、用人單位工商營業執照、用人單位承諾書。

5.非海南戶籍（一般人才）：未遷入海南戶籍但符合人才條件的居民。家庭名下房屋大于等于1不能提交；

需要材料：身份證（正反面）、戶口本（第一頁+本人及家庭成員頁）、結婚證/離婚證、全日制大專以上學歷證書或中級以上專業技術職稱證書或技師以上職業資格證書或執業資格、學信網學歷報告、3年及以上勞動合同（勞動協議）、用人單位工商營業執照、用人單位承諾書、家庭成員個稅證明或社保證明1年及以上、離婚協議或司法判決的相關材料。

6.非海南戶籍（急缺性人才）：未遷入海南戶籍但符合急缺性人才條件的居民。家庭名下房屋大于等于1不能提交；

需要材料：身份證（正反面）、戶口本（第一頁+本人及家庭成員頁）、結婚證/離婚證、發展局備案材料（急需緊缺人才）、離婚協議或司法判決的相關材料。

7.非海南戶籍（各類柔性引進人才）：未遷入海南戶籍但符合柔性人才條件的居民。家庭名下房屋大于等于2不能提交；

需要材料：身份證（正反面）、戶口本（第一頁+本人及家庭成員頁）、結婚證/離婚證、發展局認定柔性人才證書、1年以上社保或個稅證明、聘期三年以上的合同（勞動協議）、用人單位工商營業執照、用人單位承諾書、離婚協議或司法判決的相關材料。

8.省委發展局認定的人才：由省委發展局認定的人才。已遷入海南戶籍的，家庭名下房屋大于等于2不能提交；未遷入海南戶籍的，家庭名下房屋大于等于1不能提交。

需要材料：身份證（正反面）、戶口本（第一頁+本人及家庭成員頁）、結婚證/離婚證、發展局認定證書、離婚協議或司法判決的相關材料。

9.公務員或事業單位人員：公開招錄、公開選調、調任、轉任到我省（含中央駐瓊單位）的公務員，通過公開招聘或組織調動等形式進入我省事業單位（含中央駐瓊單位）、法定機構的工作人員。已遷入海南戶籍的，家庭名下房屋大于等于2不能提交；未遷入海南戶籍的，家庭名下房屋大于等于1不能提交；

需要材料：身份證（正反面）、戶口本（第一頁+本人及家庭成員頁）、結婚證/離婚證、單位出具的在編在崗證明（模板）、離婚協議或司法判決的相關材料。

10.企業隨遷人員：由省外整體遷入海南的企業總部或區域總部或經“聯席會議”辦公室備案的綜合型總部企業、高成長型總部、跨國公司地區總部、國際組織（機構）地區總部，或經“聯席會議”審核通過的重大招商項目單位的員工。已遷入海南戶籍的，家庭名下房屋大于等于2不能提交；未遷入海南戶籍的，家庭名下房屋大于等于1不能提交；企業人員名單經住建局認定后。

需要材料：身份證（正反面）、戶口本（第一頁+本人及家庭成員頁）、結婚證/離婚證、離婚協議或司法判決的相關材料。

11.駐地海南現役軍人：駐地在海南的現役軍人（不含義務兵）；

需要材料：身份證（正反面）、戶口本（第一頁+家庭成員頁）、結婚證/離婚證、軍官證、駐地證明、離婚協議或司法判決的相關材料。

三、2023年海口買房子需要什么條件？

（一）普通人買房

1、外地人：非本省戶籍人員。不再區分限購區域與非限購區域，實行全區域限購。非本省戶籍家庭購買住房，須在我省無自有住房，且提供至少一名家庭成員在我省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明，可購買1套住房。

2、新海南人：2018年4月22日20:00后戶籍遷入我省的居民家庭只能購買1套商品住宅（引進人才落戶購房除外），并提供在海南累計24個月個稅或社保證明。

3、海南人：對在我省已擁有2套及以上住房的本省戶籍和常住居民家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，停止向其銷售安居型商品住房和市場化商品住房。

（二）引進人才買房

1、落戶我省的人才：落戶我省的引進人才購買住房，自落戶之日享受本地居民同等待遇。

2、未落戶我省的人才：本人家庭在我省無自有住房，須提供本人在海南省累計12個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明，可購買1套住房。

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