海口租房可以落戶？你關心的2021海南普通落戶指南來啦~

海南落戶條件又放寬了！海口租房可落戶！關于海南普通落戶，您關心的問題，在這里都可以找到答案?？靵沓虺?/span>~ 

01 ?？谧夥靠梢月鋺?？

海南省內居民在?？谧夥康目梢月鋺艉？凇：Ｄ鲜⌒乱惠啈艏贫雀母飳嵤┓桨钢刑岬剑汉Ｄ鲜瘸惩猓痉砰_落戶限制，只要在?？诰幼?，就可以落戶，不論是租房還是買房。

而且，近期從?？诰将@悉，為落實新一輪戶籍制度改革工作，根據相關文件要求，海口市公安局即日起實施省內外居民落戶?？谛抡?，明確租房居住的省內外戶籍居民可落戶，取消辦理夫妻投靠業務中“市外夫妻投靠需結婚登記滿一年”的限制條件。

落戶新政實施后，省內戶籍居民在?？诔擎偵鐓^（含城區、建制鎮的社區，下同）有合法穩定住所（含租賃，下同）的，可以落戶，配偶、子女、父母可隨遷；

省外戶籍居民，取得海南省居住證并參加海南城鎮從業人員基本養老保險（暫不含臨時養老保險繳費賬戶）和海南城鎮從業人員基本醫療保險的，可在?？诔擎偵鐓^落戶，配偶、子女（未成年子女或成年在校生子女）、父母（男性超過60周歲、女性超過55周歲或者已離、退休的干部、工人）可隨遷；取消辦理夫妻投靠業務中“市外夫妻投靠需結婚登記滿一年”的限制條件。

02 海南落戶條件又放寬，省外居民辦理要注意哪些

最近海南普通落戶的條件又放寬了，如果你也想落戶海南，又不符合人才引進條件，可以選擇租房落戶。

值得注意的是，關于普通落戶的問題，如果說你不知道以下的這個規定，就算是你辦了居住證，有了社保，那你有可能還是無法落戶海南。

在這里給大家分享個案例。

小博有個外地朋友在海南已經繳納了兩年的社保，也辦理了居住證，去辦理落戶時，被拒簽了。他當時很不能理解，明明普通落戶有居住證，有社保證明，是符合要求的，怎么就被拒了？

在這里提醒大家，一定要記清楚，海南普通落戶必須具備的條件：

海南普通落戶必須具備的條件就是：居住證、交一個月以上的社保。這里的社保性質是指一般賬戶的社保。而這位朋友所繳納的社保，是臨時賬戶的社保，不符合海南普通落戶關于社保的規定。重要的事說三遍，臨時賬戶的社保是落不了戶的。

海南的社保賬戶分為一般賬戶和臨時賬戶，這二者是有很大區別的。

第一，外省戶籍在海南繳納社保的話，分為一般社保賬戶和臨時賬戶。

什么是一般賬戶？就是女性年齡在40周歲以內、男性年齡在50周歲以內，在海南省開始繳納社保，都是一般賬戶。只有具備了一般賬戶的資格，到了退休年齡，才可以在海南辦理退休和領取退休金。

第二，就是臨時賬戶，女性年齡慢40周歲及以上，男性年齡滿50周歲以上，才開始在海南繳納社保的，這種賬戶就是臨時賬戶。臨時賬戶即使是到了退休年齡，也無法在海南辦理退休和領取退休金。

第三，臨時賬戶如何轉為一般賬戶？臨時賬戶需要在退休以前就把戶口遷入海南，這樣的情況下，才可以把這個臨時賬戶轉為一般賬戶，將來才能在海南辦理退休領取養老金。

關于普通落戶，還有另一個重要的條件，那就是一定要有海南的居住證。

居住證的辦理流程：是憑借你的房屋租賃合同去辦理。如果說，你在海南有房的話，可以憑借你的購房合同或者是房本，再到物業去開具證明，帶著證明到相關部門提交申請，相關部門工作人員會給你開具申請回執。

半年之后就可以到相關部門去領取居住證了。在這里非常關鍵的一點是，就是你必須要在海南居住滿半年，符合上述條件，你就可以在海南穩穩當當的落戶了。

03 省內戶籍居民落戶所需材料

1、申請人《居民戶口簿》《居民身份證》或《社會保障卡》。

 2、憑本人（或配偶或子女或父母）房屋權屬證書或房管部門備案的購房合同（附付款發票）或政府有關部門出具的回遷證明材料可在自有產權房屋落戶；憑房管部門簽發的本人（或配偶或子女或父母）租賃證可在居住地社區集體戶落戶；

居住在政府單位管理的公房的，憑本人（或配偶或子女或父母）租賃證或政府單位出具的住宿證明可在居住地社區集體戶落戶；居住在用人單位集體宿舍的，憑該集體宿舍的房屋權屬證書（或單位租賃證），住宿證明（或個人租賃證）和勞務關系證明可在居住地社區集體戶落戶。

3、配偶隨遷的，提交《結婚證》及配偶《居民戶口簿》；子女、父母隨遷的，提交子女、父母的《居民戶口簿》，《居民戶口簿》不能體現親屬關系的，還需提交《出生醫學證明》，或戶口登記機關（公證部門）出具的關系證明，或國家機關（事業單位）人事檔案親屬關系記錄，或親子鑒定證明。

04 省外戶籍居民落戶所需材料

 1、申請人《居民戶口簿》《居民身份證》或《社會保障卡》。

 2、申請人《居住證》。

3、系統無法核驗從業人員基本養老保險、醫療保險的，提交本月（或上月）的養老保險、醫療保險清單。

4、憑本人（或配偶或子女或父母）房屋權屬證書或房管部門備案的購房合同（附付款發票）或政府有關部門出具的回遷證明材料可在自有產權房屋落戶；憑房管部門簽發的本人（或配偶或子女或父母）租賃證可在居住地社區集體戶落戶；

居住在政府單位管理的公房的，憑本人（或配偶或子女或父母）租賃證或政府單位出具的住宿證明可在居住地社區集體戶落戶；居住在用人單位集體宿舍的，憑該集體宿舍的房屋權屬證書（或單位租賃證），住宿證明（或個人租賃證）和勞務關系證明可在居住地社區集體戶落戶；憑《居住證》可在居住地社區集體戶落戶。

5、配偶隨遷的，提交《結婚證》及配偶《居民戶口簿》；子女、父母隨遷的，提交子女、父母的《居民戶口簿》，《居民戶口簿》不能體現親屬關系的，還需提交《出生醫學證明》，或戶口登記機關（公證部門）出具的關系證明，或國家機關（事業單位）人事檔案親屬關系記錄，或親子鑒定證明。

05 海南普通落戶與人才落戶的區別

人才落戶與普通居民落戶享受待遇主要在購房、住房補貼、子女高考方面有所差別。

①購房套數

引進人才落戶，享受海南本地待遇，以家庭為單位可購買2套商品住宅；普通居民落戶，提供累計2年社保及個稅，以家庭為單位可購買1套商品住宅。（海口，三亞，瓊海主城區內需要繳納5年社保或個稅才能購房；五指山，保亭，瓊中，白沙4個市縣，只面向本市縣居民家庭銷售)。

②人才住房補貼

引進人才落戶，如企業基本養老保險2018年5月13日后首次在海口繳納的本科及以上學歷者，無論租房或購房均可享受人才住房補貼，住房租賃補貼累計發放不超過36個月；普通居民落戶不享受住房補貼待遇。

③子女在海南參加高考條件不同。

人才引進落戶按現行政策，子女可以從初中最后一年來海南參加中考，并且在海南讀滿3年高中，即可參加高考。而普通落戶則要滿足至少讀滿初中和高中6年才可以參加高考的條件。

如果您還有其它問題，或是有落戶海南、注冊公司、考證入戶等方面的需求，歡迎咨詢我們海南博宇。